Ngân hàng BIDV có nhiều ưu đãi tuyệt vời trong các sản phẩm, dịch vụ cung cấp. Về gói vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp sổ đỏ sẽ có lãi suất thấp hơn gói vay tín chấp và điều kiện có ràng buộc nên sau đó khách hàng không cần quá áp lực khoản nợ phải trả gấp. Sau đây bài viết sẽ nêu cụ thể về điều kiện, thủ tục, lãi suất khoản vay nhé.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng BIDV
Gói vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng BIDV khi khách hàng muốn được chấp nhận thì cần phải đáp ứng các điều kiện được nêu ra. Đây là những tối thiểu để ngân hàng có thể phân loại được khách hàng có đủ khả năng trả nợ sau khi vay và sử dụng vốn vay vào mục đích hợp pháp.
Vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp sổ đỏ
Các điều kiện vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp sổ đỏ:
- Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam, sinh sống hoặc làm việc thường xuyên ở khu vực có Chi nhánh/PGD của ngân hàng BIDV cho vay hoặc địa bàn hỗ trợ
- Người vay nằm trong độ tuổi từ 20 – 65 tuổi, có đủ hành vi dân sự; Người vay vốn có giấy tờ nhân thân đầy đủ như CMND/thẻ căn cước,…
- Khi vay vốn thì người vay cần có mục đích rõ ràng, phương án vay khả thi.
- Có tài sản giá trị để đảm bảo theo đúng quy định pháp luật, cụ thể là sổ đỏ quyền sử dụng đất
- Có thu nhập ổn định hàng tháng đủ để thanh toán nợ định kỳ cho ngân hàng
- Không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng hay ngân hàng nào cả tại Việt Nam,…
Thủ tục vay vốn thế chấp ngân hàng BIDV
Về thủ tục vay vốn tại ngân hàng BIDV hết sức đơn giản, khách hàng không cần phải quá lo lắng và sợ phiền hà vì rườm rà mất thời gian. Bộ hồ sơ này cần chuẩn bị đủ giấy tờ, khách hàng nên chủ động liên hệ với cán bộ tín dụng quản lý hồ sơ để tư vấn những giấy tờ gì, cụ thể thực hiện ra sao. Như vậy việc hoàn thiện thủ tục nhanh chóng và đơn giản hơn.
Thủ tục vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp đơn giản
Hồ sơ, thủ tục cần thiết:
Hồ sơ pháp lý:
- CMND hoặc Hộ chiếu của hai vợ chồng hoặc của người vay vốn.
- Hộ khẩu hoặc Đăng ký tạm trú.
- Đăng ký kết hôn /Xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại.
Hồ sơ người vay chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ:
Thu nhập từ lương:
- Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm, biên chế của khách hàng vay vốn
- Xác nhận thu nhập của khách hàng hàng tháng, sao kê bảng lương, sao kê lương tháng khi chuyển khoản trong 12 tháng gần nhất.
Thu nhập Từ cho thuê tài sản:
- Hợp đồng cho thuê tài sản (xe ô tô, nhà).
- Giấy tờ chứng minh của khách hàng là chủ sở hữu tài sản hoặc ủy quyền công chứng về việc khách hàng được hưởng lợi tức từ việc cho thuê tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe ô tô,…)
Thu nhập Từ H kinh doanh, cổ phần, cổ phiếu, góp vốn:
- Giấy chứng nhận ĐK hộ KD, Sổ sách ghi rõ về nguồn thu nhập, chi phí hoạt động hàng tháng trong vòng 1 năm gần đây thêm hóa đơn, chứng từ mua bán nguyên vật liệu, thức ăn chăn nuôi…
- Sao kê các tài khoản tạo ra doanh thu của chủ hộ kinh doanh trong vòng 12 tháng gần nhất.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng BIDV
Trong năm 2021 thì ngân hàng BIDV đã điều chỉnh mức lãi suất cho vay theo hình thức thế chấp sổ đỏ. Khách hàng có thể hoàn toàn an tâm rằng ngân hàng BIDV không áp dụng lãi suất quá cao và tạo áp lực phải trả gấp.
Các bạn có thể theo dõi bảng lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV như sau:
| Sản phẩm | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức | Thời hạn vay |
| Vay nhu cầu nhà ở | 7.3% | 80% TSĐB | 20 năm |
| Vay mua xe | 7.3% | 80% giá trị xe | 7 năm |
| Vay sản xuất kinh doanh | 6% | Linh hoạt | 5 năm |
| Vay hỗ trợ chi phí du học | 7.3% | 100% chi phí | 10 năm |
| Vay cầm cố chứng từ có giá | 7.5% | 20 tỷ | 1 năm |
Lưu ý: Bảng lãi suất này có thể được BIDV điều chỉnh để phù hợp với từng giai đoạn.
Như vậy có thể thấy rằng mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng BIDV dao động chừng 7,3% – 8%/năm trong thời gian 1-2 năm đầu. Sau khi hết thời gian ưu đãi với mức hấp dẫn thì ngân hàng sẽ điều chỉnh quay về số bình thường cho khách hàng, đó là lãi suất thả nổi trong 3 – 6 tháng/ lần và dao động chừng 10 – 12%/năm.
Công thức tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV cụ thể:
Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất tiết kiệm 24 tháng + Biên độ (biên độ 4% và/ hoặc phù hợp với lãi suất cho khách hàng vay tại thời điểm cụ thể).
Cách tính lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng BIDV
Ngân hàng BIDV đưa ra cách tính lãi suất cho vay theo dư nợ gốc khá đơn giản. Khách hàng có thể ứng dụng đúng công thức này để xem lãi suất vay thế chấp ngân hàng BIDV mình trả là nhiều hay ít, có chuẩn xác hay không nhé
Số tiền lãi = Số tiền vay x Lãi suất theo tháng
Số tiền trả hàng kỳ = Số tiền lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ
Các khoản chi phí khi vay thế chấp sổ đỏ tại BIDV
Khách hàng vay vốn thế chấp sổ đỏ trong năm 2021 tại ngân hàng BIDV thì cần phải lưu ý bỏ ra một số chi phí như sau:
Phí Trả nợ trước hạn khoản vay vốn thế chấp BIDV
Phí Trả nợ trước hạn khoản vay vốn:
- Phí trả nợ trước hạn trong năm đầu tiên khách hàng vay tới năm thứ hai bằng (=) 1% nhân (x) số tiền trả nợ trước hạn.
- Phí trả nợ trước hạn từ năm thứ ba cho tới năm thứ 5 (=) 0.5% nhân (x) số tiền trả nợ trước hạn.
- Phí trả nợ trước hạn cho những năm sau: miễn phí
- Phí đăng ký cho giao dịch bảo đảm: theo hoá đơn của trung tâm đăng ký
- Phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản: do Văn phòng công chứng thu.
- Phí bảo hiểm theo khoản vay mà BIDV quy định.
Thông tin về mức suất vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp sổ đỏ cùng điều kiện, thủ tục vay được nêu ra chi tiết. Mong rằng các bạn độc giả hiểu thêm thông tin về tài chính – ngân hàng hiện nay để lựa chọn gói vay phù hợp với điều kiện, nhu cầu. Cụ thể nhất là bạn liên hệ trực tiếp với chi nhánh BIDV gần nơi sinh sống sẽ được tư vấn từ A-Z về gói vay nhé.
