You are viewing this post: [TOP] Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng lãi suất thấp 2021
Vay thế chấp không còn là khái niệm quá xa lạ với nhiều người. Vì lý do nào đó khi gặp vấn đề tài chính, chúng ta sẽ nghĩ ngay tới việc cầu cứu địa chỉ uy tín an toàn. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty tài chính lớn nhỏ việc lựa chọn đơn vị phù hợp là điều không hề dễ. Điểm qua một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất cực hấp dẫn 2021 phía dưới bài đọc này nhé!
Như thế nào là vay thế chấp sổ đỏ?
Thế chấp là hình thức vay khá quen thuộc trong cuộc sống ngày nay. Có thể hiểu đơn giản là người vay sẽ dùng một loại tài sản làm thế chấp để vay tiền. Dĩ nhiên là giá trị của vật mang ra cầm cố sẽ phải lớn hơn giá trị khoản vay.
Vay thế chấp sổ đỏ nghĩa là bạn sẽ dùng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Điều này đồng nghĩa với việc trong suốt quá trình vay sổ đỏ của người vay ngân hàng sẽ giữ. Khách hàng vẫn có quyền sử dụng nhưng không có quyền chiếm hữu và định đoạt đối với tài sản đã được thế chấp.
Trường hợp đến hạn thanh toán mà người vay cầm cố sổ đỏ và không có khả năng chi trả. Thì tài sản thế chấp này sẽ được ngân hàng xử lý để thu hồi khoản vay. Trên thực tế ngân hàng phê duyệt với giá trị thật của tài sản chỉ chiếm khoảng 75-80%.
Một số ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ qua ngân hàng
Mặc dù giá trị khoản vay thế chấp thường sẽ nhỏ hơn giá trị thực của tài sản. Vậy tại sao vẫn có nhiều người vay chấp nhận cầm cố sổ đỏ như vậy? Chính là nhờ một số ưu điểm sau:
- Thủ tục vay bằng sổ đỏ được thực hiện khá nhanh chóng. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị một vài loại giấy tờ theo yêu cầu của ngân hàng như: CMND, đơn xin vay, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở,…. Như vậy là có thể tiến hành làm hồ sơ vay tại ngân hàng rồi.
- Số tiền vay thế chấp bằng sổ đỏ có thể lên đến 80% giá trị thẩm định của tài sản. Một số đơn vị sẽ có mức giá cao hơn mức sàn chung mà nhiều ngân hàng đang áp dụng.
- Thời gian vay thế chấp tại ngân hàng cũng khá linh hoạt và dài từ 10 – 25 năm. Ngoài ra, còn có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khách hàng nhận được khi thực hiện khoản vay.
Điều kiện cần để vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
Dù là hình thức vay thế chấp sổ đỏ qua ngân hàng và có sự bảo đảm của người khác. Khách hàng vẫn cần phải đáp ứng đủ các điều kiện và thủ tục vay theo yêu cầu sau:
- Cá nhân, hộ gia đình, hay Việt Kiều mang quốc tịch Việt Nam. Phải có đầy đủ năng lực chịu trách nhiệm pháp lý (đủ 18 tuổi và không quá 75 tuổi).
- Người thực hiện vay phải có hộ khẩu hoặc đã đăng ký tạm trú dài hạn tại nơi thực hiện vay.
- Có thu nhập ổn định để đảm bảo đủ khả năng chi trả cho các khoản vay của mình.
- Tài sản thế chấp cần đáp ứng điều kiện đó là phải thuộc quyền sở hữu của người vay. Trường hợp nhận được ủy quyền của người sở hữu (bên thứ 3 có thể dùng sổ đỏ để vay).
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ cũng khá đơn giản, bạn chỉ cần chuẩn bị một số giấy tờ:
- CMND/CCCD, hộ khẩu đứng tên của người vay. Trong trường hợp đã kết hôn khách hàng cần chuẩn bị cả giấy tờ vay của cả vợ/chồng.
- Giấy xác nhận độc thân đối với khách hàng vay chưa lập gia đình. Trường hợp đã kết hôn phải có bản sao giấy đăng ký kết hôn.
- Một số giấy tờ liên quan đến thủ tục vay như: giấy phép xây dựng, hợp đồng mua nhà….
- Một số giấy tờ chứng minh thu nhập (năng lực trả nợ của người vay). Có thể là: bảng lương, hợp đồng lao động hay giấy phép đăng ký kinh doanh,…
- Khách hàng phải chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của mình đối với sổ đỏ dùng để thế chấp.
Top 5 ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp 2021
Việc lựa chọn một đơn vị vay uy tín đảm bảo quyền lợi là không hề dễ. Vì vậy ngày vay cần tìm hiểu rõ địa chỉ mà mình dự định thực hiện thế chấp. Khách hàng có thể tham khảo một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp hiện nay. Ngay dưới bài viết này.
Top 5 ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp 2021
Ngân hàng BIDV
Hiện tại BIDV đang hỗ trợ khách hàng vay thế chấp sổ đỏ với rất nhiều mục đích. Điển hình là: mua xe ô tô, mua nhà, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh,..
Khi vay tại đây khách hàng sẽ được hưởng các ưu đãi thời hạn vay dài lên tới 20 năm. Hạn mức vay: 85% giá trị tài sản nếu sản xuất kinh doanh; mua nhà, mua xe là (100%). Trong 12 tháng đầu tiên nếu vay mua nhà, mua xe bạn sẽ hưởng mức lãi suất thấp, linh hoạt.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại BIDV phụ thuộc vào từng sản phẩm vay. Cụ thể như sau:
| Sản phẩm | Lãi suất ưu đãi (%/năm) |
| Sản xuất kinh doanh | 6 |
| Mua nhà ở | 7.3 |
| Mua ô tô | 7.3 |
| Vay du học | 7.3 |
| Vay cầm cố giấy tờ có giá trị | 7.5 |
Điều kiện để có thể vay thế chấp tại ngân hàng BIDV:
- Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam đang sinh sống và làm việc trên lãnh thổ.
- Có hộ khẩu thường trú tại chi nhánh ngân hàng BIDV mà bạn muốn đăng ký vay.
- Khách hàng vay không có lịch sử tín dụng xấu nào.
- Điều quan trọng nhất là khách hàng phải có sổ đỏ làm tài sản thế chấp hợp pháp.
Hồ sơ, thủ tục vay:
- Giấy tờ cá nhân bắt buộc: CMND/CCCD hoặc hộ chiếu còn hiệu lực.
- Sổ đỏ bản gốc muốn thế chấp.
- Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú.
- Một số giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng kê khai lương gần nhất,…
- Giấy tờ chứng minh mục đích vay nếu để mua nhà, sửa chữa nhà, hay mua đất…
Ngân hàng Agribank
Agribank hiện là ngân hàng cho vay thế chấp rẻ nhất hiện nay. Mục đích cho vay tại đây phổ biến như: kinh doanh, sản xuất nông nghiệp, mua xe, mua nhà,…Đơn vị này thuộc nhà nước nên chắc chắn mức lãi suất sẽ mềm hơn một số đơn vị khác.
Ưu điểm:
- Hình thức cho vay linh hoạt, dễ dàng.
- Hạn mức vay có thể hỗ trợ cho vay cao hơn thị trường từ 85 – 90%/nhu cầu vay.
- Kỳ hạn vay kéo dài và linh động có thể từ 3 – 15 năm.
- Các gói vay ở nông thôn với mục đích phát triển nông nghiệp. Ngân hàng sẽ hỗ trợ thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản.
- Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7.5%/năm và có thể dao động từ 3.5 – 4%/năm sau thời gian ưu đãi.
Điều kiện để khách hàng có thể vay thế chấp tại ngân hàng Agribank:
- Khách hàng phải là công dân đang sinh sống và làm việc trên lãnh thổ Việt Nam.
- Người vay đang trong độ tuổi lao động từ 22 – 60 tuổi và đảm bảo công việc, nguồn thu ổn định.
- Hộ khẩu cư trú phải ở địa bàn chi nhánh Agribank mà khách hàng muốn đăng ký vay.
- Sổ đỏ phải thuộc sở hữu của cá nhân thế chấp.
- Khách hàng không có lịch sử tín dụng thuộc nhóm nợ xấu.
Hồ sơ, thủ tục vay:
- Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD và hộ chiếu còn hiệu lực.
- Khách hàng cung cấp sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú trên địa bàn thực hiện khoản vay.
- Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
- Cung cấp giấy tờ liên quan chứng minh thu nhập.
Ngân hàng Techcombank
Khi có sổ đỏ chính chủ khách hàng có thể đăng ký vay tại ngân hàng Techcombank. Một số gói vay nổi bật tại đây là: mua nhà, mua ô tô, mua bất động sản, kinh doanh,…Đặc biệt, đơn vị là một trong những ngân hàng cho vay với lãi suất thấp. Người vay có thể suy nghĩ cân nhắc lựa chọn.
Ưu điểm:
- Khách hàng có thể vay với hạn mức 80%/giá trị tài sản thế chấp.
- Kỳ hạn vay khá linh hoạt và kéo dài từ 5, 7, 10 hay 20 năm.
- Lãi suất trả thấp từ 7.5 – 8.3% và được tính theo dư nợ giảm dần
- Thủ tục cho vay thực hiện đơn giản, nhanh chóng.
Điều kiện vay:
- Khách hàng có quốc tịch và đang sinh sống làm việc tại Việt Nam
- Đang trong độ tuổi lao động và có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.
- Hộ khẩu cư trú tại chi nhánh Techcombank mà khách hàng muốn đăng ký vay.
- Sổ đỏ phải thuộc sở hữu cá nhân thế chấp.
- Người vay không thuộc đối tượng trong danh sách nhóm nợ xấu.
Hồ sơ, thủ tục vay:
- Giấy tờ tùy thân bắt buộc: CMND/CCCD hay hộ chiếu trong thời gian hiệu lực.
- Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú
- Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ chính chủ bản gốc
- Giấy tờ liên quan chính xác chứng minh thu nhập
- Phương án, mục đích sử dụng khoản vay.
Ngân hàng Vietcombank
Vietcombank là một trong các ngân hàng nằm trong danh sách vay thế chấp ngân hàng có lãi suất thấp. Khách hàng có mục đích kinh doanh, mua nhà, mua xe,..có thể đăng ký vay tại đây.
Ưu điểm:
- Hạn mức vay tại ngân hàng là 70%/giá trị tài sản cầm cố. Đối với hình thức mua nhà, mua xe có thể vay 100% dựa trên giá trị tài sản bảo đảm.
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng chỉ từ 7.5%/năm.
- Kỳ hạn vay tại Vietcombank khá linh hoạt từ 5, 10, 15 năm.
- Người vay có thể trả lãi, trả góp theo tháng tính theo dư nợ giảm dần.
- Thủ tục giấy tờ vay đơn giản, dễ dàng.
Điều kiện vay:
- Khách hàng vay là người Việt Nam, trong độ tuổi tuổi từ 20 – 60 và có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.
- Hộ khẩu cư trú đặt tại địa bàn chi nhánh ngân hàng mà bạn muốn đăng ký vay.
- Sổ đỏ thuộc sở hữu chính chủ của cá nhân thế chấp.
- Không thuộc nhóm nợ xấu
Hồ sơ, thủ tục vay:
- Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực
- Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú
- Giấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Phương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bán
- Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng Vietcombank
- Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
Ngân hàng VPBank
Để đáp ứng nhu cầu mua xe, mua nhà, kinh doanh,..khách hàng có thể vay thế chấp sổ đỏ qua ngân hàng VPBank. Đơn vị này cho vay với mức lãi suất khá thấp. Vì vậy nếu bạn đang có nhu cầu về tài chính thì VPBank sẽ là một lựa chọn không tồi.
Ưu điểm:
- Khách hàng có thể vay với hạn mức lên đến 85% giá trị tài sản bảo đảm.
- Mức lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng chỉ từ 7.4%/năm, tùy theo từng thời kỳ mà có sự biến động nhẹ.
- Kỳ hạn vay khá linh hoạt có thể lên tới 25 năm.
- Lãi suất trả góp sẽ được ngân hàng tính theo dư nợ giảm dần.
- Điều kiện, thủ tục vay dễ dàng nhanh chóng và cực kỳ đơn giản.
Điều kiện vay:
- Bạn phải là người Việt, đang sinh sống và làm việc trên lãnh thổ đất nước.
- Trông độ tuổi lao động từ 20 trở lên, có đầy đủ năng lực trách nhiệm pháp lý.
- Hộ khẩu cư trú đăng ký trên địa bàn chi nhánh VPBank mà khách hàng có nhu cầu vay.
- Có sổ đỏ thuộc quyền sở hữu cá nhân để thực hiện thế chấp.
- Khách hàng không thuộc nhóm tín dụng đen, nợ xấu.
Hồ sơ, thủ tục vay:
- Giấy tờ cá nhân bắt buộc: CMND/CCCD và hộ chiếu còn hạn, hộ khẩu (KT3).
- Khách hàng cần phải có giấy đề nghị vay tại chi nhánh VPBank mình muốn thực hiện khoản vay.
- Khách hàng phải đưa ra phương án sử dụng hợp lý.
- Giấy tờ thế chấp cần có: Sổ đỏ bản gốc chính chủ.
- Giấy tờ liên quan, chính xác cho việc chứng minh thu nhập.
Việc vay tiền sẽ trở nên dễ dàng nếu chúng ta biết cách đơn giản hóa mọi vấn đề. Bằng cách này hay cách khác khách hàng sẽ có thể thực hiện vay thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên việc lựa chọn đơn vị vay uy tín đảm bảo quyền lợi cũng là điều cần để tâm. Vậy nếu bạn đang gặp khó khăn về tài chính hãy tham khảo 5 địa chỉ vay thế chấp ở trên. Mọi vấn đề dù rắc rối nhất đều sẽ được giải quyết một cách nhanh gọn và hợp lý nhất.
The article is compiled and aggregated from many sources by An Vượng Villa.
See more articles in the same category here: Ngân Hàng
